De kunst van een goede akte: voorkomen en herstellen van fouten in registergoedakten

Over veelgemaakte fouten, de rechtsgevolgen en reparatie in procedurele en materiële zin.

Fouten in leveringsakte kunnen tot geschillen tussen partijen of diens rechtsopvolgers leiden. Daarom geldt: Voorkomen is beter dan genezen! Waar moet u als (kandidaat-)notaris op letten om de inhoud van de leveringsakte te laten aansluiten op de partijbedoelingen zoals opgenomen in de koopovereenkomst? Wat zijn veel voorkomende fouten en waar liggen de aandachtspunten?

Als desondanks een fout is gemaakt, moet worden gekeken naar de wijze van herstel. De docent gaat in op de wijze van herstel van gemaakte fouten in, zowel in procedurele zin (welke verbetermethode is passend, al dan niet naar aanleiding van een VTV of ANI), als in materiële zin (wat kan er inhoudelijk allemaal schorten aan de akte). Als door een fout de in de akte opgenomen rechtshandeling niet geldig tot stand is gekomen of het beoogde rechtsgevolg niet is ingetreden, hoe kan dit dan worden gerepareerd? In hoeverre heeft de reparatie gevolgen voor de positie van derden te goeder trouw?

Onder meer wordt er aandacht besteed aan de volgende onderwerpen:

• Aandachtspunten bij het schrijven van een goede registergoedakte
• Discrepanties tussen de koopovereenkomst en de leveringsakte
• Gevolgen van fouten voor de geldigheid van een rechtshandeling / het beoogde rechtsgevolg
• Proces-verbaal van verbetering of partijakte van verbetering
• Het verschil tussen BVA, ANI en VTV
• Bekrachtiging, convalescentie, bevestiging

Na het volgen van deze cursus heeft u belangrijke handvatten bij het verbeteren van fouten en zult u sommige fouten in de toekomst voorkomen.

Cursusmateriaal

De hand-out van de PowerPointpresentatie(s) van de docent(en) en eventuele andere documenten worden enkele dagen voorafgaand aan de cursus met u gedeeld via het portaal MijnFBN. Tevens verzoeken wij u een wettenbundel naar de bijeenkomst mee te nemen.

Praktische informatie

Deze cursus vindt plaats op 19 juni 2025 te Van der Valk Utrecht. Let op, de locatie is onder voorbehoud van eventuele wijzigingen.

Tijd: 10:00 - 16:15 uur.

Prijs: € 595 excl. btw (5 PE).

Doelgroep: deze cursus is ontwikkeld voor en gericht op (kandidaat-)notarissen. Inschrijving staat ook open voor (Register) Notarisklerken met ruime ervaring op het gebied van registergoederenrecht. PE-punten: KNB, SOMN op aanvraag.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Boris Bischoff via 088 - 22 22 123 of via info@fbn.nl. Op deze cursus zijn onze algemene voorwaarden van toepassing.